“加装电梯费用还好说，可我们一年多努力就此白费，实在让人想不通，”近日，千佛山东3号院1号楼1单元的十多位老人们被本单元楼加装电梯项目搞得身心疲惫。电梯井道坑虽已开挖，却因隔壁单元楼业主的反对而停工5个月。可“屋漏偏逢连夜雨”，本月初他们又收到一份“由于设计依据的总平面图与现状布局不相符，须重新规划审批，开挖的电梯井道坑需回填”的告知函。
宋文（化名）今年73岁，住在千佛山东3号文化厅宿舍1号楼1单元已有20余年。随着年事已高，每天从四楼上爬上爬下，宋文感觉越发吃力。1单元楼的众多业主对此也是同感，“我们楼上共10户，每家每户都有老人，其中80岁以上老人7位，78岁2位，76岁1位，70岁2位。”
随着越来越多老旧小区装上电梯，1单元楼的老人们心动起来。去年11月，业主们推选相对年轻的宋文为发起人，张罗1单元楼的加装电梯项目。根据设计方案，1单元楼加装的电梯位于单元楼楼门前约4米处，电梯从三层开始加装，带金字旁的女孩名字采用错层入户方案。
前期一切进展顺利，加装电梯项目便征得了本栋楼10户业主的全部同意，并于2019年1月、3月相继通过了规划、住建部门的审批。但随后，意想不到的麻烦却接踵而至——隔壁单元楼的各种反对、项目须重新审批等等。
“加装个电梯怎么这么难？早知道我们一开始就不弄了。”尽管已开工5个月，但因加装电梯项目却迟迟无法推进，让宋文备受打击。他的状态急转直下，从“精力充沛，一天跑四五个部门都不累”逐渐变成了 “霜打的茄子”。项目之初的兴奋感早已荡然，取而代之的是，每日的叹气与无奈。
28日，记者来到千佛山东3号院。按照正常进度，开工5个月，加装电梯项目应已基本完工。但现场却并没有电梯的痕迹，没有任何施工人员，只有楼门前挖到一半的电梯井道坑、绿色围挡、坑旁边的渣土，提示着此处有一项加装电梯项目。
“隔壁单元楼业主有反对意见，工程就这么一直被他们拖着。” 宋文称，原本以为本栋楼业主都同意了，就可以畅通无阻了，可没想到的是，又遭到隔壁单元楼2号楼业主反对。“阻扰施工人员施工，堵住大门、不让铲车进场”，对于当天场景，宋文记忆犹新。
据悉，小区内2单元楼其他单元楼楼业主们之所以反对，主要是基于——加装电梯后影响救护车等应急车辆出行、施工前没有公示、在电梯连廊下行走不安全等原因。
“如果能解决好这些问题，我们也不会反对。”小区内一位业主表示，作为一个20多年历史的老小区，千佛山东3号院面积较小，仅有两栋楼。走进小区正门，便是1号楼，而电梯建成后势必会对西面隔壁2单元楼造成影响。
不过，经过街道办、社区居委会等部门的协调，工程终于开工。但开工没多久，电梯井道坑挖到地下两米处时挖到一个洞。“这事又引起了2号楼业主们的不安，要求我们停工，恢复原状。”宋文说。
宋文坦言，对于此事，不只是2号楼业主担心，1号楼业主门也有担心，“我们也害怕万一这是重要的市政工程可咋办？”为了彻底打消众人顾虑，宋文等人先后多次找到社区居委会、街道办、住建、规划、人防等部门求证，最终，此处为排水沟，“相关部门表示，加装电梯项目不会影响到该处工程，只要我们修复即可”。
为此，电梯施工方又寻找专业施工人员对该处沟渠进行了修复，修复完成后，相关部门对其进行验收。但让他们无奈的是隔壁单元楼连日的反对意见，“可能是邻居们反对意见较多，相关部门便通知我们先暂时停工，继续协调。”
仅仅是2号楼业主的反对，不足以阻碍宋文等老人加装电梯的决心。停工的这几个月，老人们一直在多方奔走寻找协调机会，毕竟在这些老人看来，自己单元楼加装电梯的手续合理，“这是我们的筹码”。
这是一份名为“关于千佛山东3号1号楼加装电梯相关事宜告知函”的文件。告知函上写着：“由于相邻单元居民投诉‘你单元加装电梯没有公示，没有经过相关手续审批’，现经历下区老旧小区整治办公室经过向各审批单位调查落实，你单元加装电梯虽履行了相关备案程序，但由于设计依据的总平面图与现状布局不相符，导致增设电梯的设计方案存在不规范问题。”
“这无疑宣告我们一年的努力白费了，一直以来觉得自己合情合理，现在反倒需要重新走审批。”得知这一结果将近月余，但宋文仍难以接受。“在这住了20多年，要不是加装电梯这事，我们也不知道原来小区大门是在西面。”
宋文出具的电梯设计图纸等材料显示：小区平面呈梯形，出入口位于该梯形的西北角，正对2单元楼；1单元楼处则是小区围墙，无任何建筑。而记者在现场实际看到：小区大门设置在了1单元楼处，也就是图纸中梯形的东北角；此外，进门的传达室也规划图上并不存在。
“这不是我们业主造成的，为什么现在要让我们为此埋单？”宋文想不通，相关图纸是电梯公司从城建档案馆获取，具有数据权威性。以此为基础设计的加装方案，在电梯项目审查过程中也都已得到相关部门认可。“都开工5个多月了才告知我们，为什么没有任何部门查看现场并指出这个问题？”
该告知函中称：1单元楼居民、电梯公司应“本着实事求是的原则，按照《济南市既有住宅增设电梯有关手续办理导则》，以该楼及院落的现状布局设计电梯方案，并予以公示，重新履行有关审查备案手续。请你单元的济南幸福加装电梯公司在一周内将所有基坑回填，消除安全隐患。”
“如果整改，我们又该依据哪份图纸？”宋文说，“城建档案中的图纸与实际院落不一致的问题，这属于历史遗留问题，我们住在小区20多年也不曾发现。”
“部门是不是应该采取妥善的措施予以解决？”宋文认为，1单元楼加装电梯项目此前经过了的审批公示程序，“即便因历史遗留问题造成了设计瑕疵，但其合理的解决方法应该是请有关部门重新评估在现有条件下此安装电梯的可行性，而不是一味地要求回填基坑、重新审批。”
风从海上来。这是之风、活力之风、希望之风、发展之风。随着中国(山东)贸易试验区正式获批建立,山东海洋强省建设迎来新的发展机遇。[详细]
山东统一省市县医保经办服务。《办事指南》统一了全省医保经办服务，实现了一份证明材料、一张表单、一个办理流程、一个办理时限、一个服务标准全省通办[详细]
济南首次挂牌历史建筑。2011年竣工后,老建筑小广寒成为电影博物馆和电影主题餐厅[详细]
猪肉难实现。”一位不愿透露姓名的冷鲜肉供应商告诉记者，周边地区的生猪能出栏的基本都消耗得差不多了[详细]
连送三胞胎上大学，爸爸送新熟门熟，他说“再难也要供”8月30日,山东医科大学泰安校区迎来第一批学生。送新生的家长中,来自泰安岱岳区大河小区的赵东显得很从容:三胞胎今年同时考上大学,将老大赵景琦送到西安交大、老二赵景怡送到山东中医药大学,又来送老三赵景智...[详细]
济南推162项创新措施。企业直通车24小时服务济南片区将对标国际一流标准和国内顶尖水平,在职能转变、行政效能提升、商事制度、社会服务优化等方面大胆创新突破,打造具有国际竞争力、吸引力的一流营商[详细]