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东易日盛:关于拟收购欣邑东方室内设计有限公司股权的公告

※发布时间:2018-6-19 2:12:00   ※发布作者:habao   ※出自何处: 

  会议服务;经济贸易咨询;企业形象策划;销售日用品、五金交电、建材、工艺美术品、针纺织品、体育用品。(该公司 2017 年 8 月 2 日前为内资企业,于 2017 年 8 月 2 日变更为外商投资企业;企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策和类项目的经营活动。)

  标的公司主要从事室内装饰设计业务,包括住宅空间、高端样板间、商业空间、酒店会所俱乐部等公共空间设计,以及整合布置软装陈设、代购家具饰品、艺术品陈设设计等专业服务。主要合作单位包括万科、保利地产、恒大集团、融创集团、华润置地、绿城集团、华夏幸福、华侨城、首开集团、恒禾置地、星河湾集团、仁恒集团等。

  标的公司核心人员邱德光先生,是新装饰主义 ART-DECO 的创始人,在奢华巴洛克、新中式、新装饰艺术领域具有较高的专业地位。邱先生曾被评选为中国室内装饰协会(CIDA)评选的“十大风云人物”(2010),《英国 Bloomberg2011 亚太地区中国最佳室内设计大》,《2016 胡润华人设计师》、《福布斯 Forbes》中国最具影响力设计师。邱先生的代表作品中,早期有著名的信义之星以及上海星河湾等,近期有杭州江南里、万科如园顶层等,其中南京保利天悦荣获《罗博之选》最佳地产、原创家具设计产品云椅之梦云在 2015 年获法国艺术家协会收藏,并获得 2016 年米兰国际家具展“日出东方米兰闪耀”设计大。

  纳入此次评估范围的资产包主要从事室内设计业务,考虑本次评估目的系为股权收购提供价值参考,通过分析两种方法评估结果的合和价值内涵,资产基础法并不能体现公司的收益能力而收益法的评估结果更能准确被评估单位未来的盈利能力、经营风险,同时标的公司近年来经营业绩良好,在长期经营过程中积累了较为广阔的市场和客户关系网络、品牌在资产基础法中无法体现的资产价值。通过以上分析,我们选用收益法作为本次股权转让价值参考依据,根据收益法评估数据标的公司股东全部权益在基准日的价值为53076.19万元。

  根据安永华明会计师事务所(特殊普通合伙)出具的审计报告(报告编号:安永华明(2017)专字60475167 A01号)(截至2017年06月30日),标的公司经审计合并净资产为3793.24万元,母公司净资产为3646.53万元。

  本次交易对价的确定,主要考虑标的公司预计经营前景较好,盈利能力较强,在以往长期经营过程中积累了较为广阔的客户关系网络,并形成了业内较高的知名度,参照的同类业务上市公司的整体估值水平,以审计结果为基础,参考评估结果,给予标的公司一定溢价。

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关键词:关于室内设计